Оценка квартиры

Стоимость оценки: от 1 600 руб.

Оценка квартиры - наиболее массовый вид оценки недвижимости. В сфере оценки недвижимости делается различие между терминами "недвижимость" и "недвижимое имущество". Квартира является недвижимым имуществом. Недвижимое имущество включает в себя все имущественные права и выгоды, неотделимые от вещественной недвижимости. Оценка квартиры - это определение рыночной стоимости комплекса прав в отношении объекта оценки. Хотя могут оцениваться и другие права - например, право аренды.

Рыночная оценка квартиры проводится для следующих целей:

Оценка для кредитного учреждения в качестве объекта залога;
Оценка для сделки купли – продажи;
Оценка для страхования;
Оценка для решения имущественных споров;
Оценка для вступления в права наследства;
Оценка для судебного процесса;
Оценка для приватизации.

Документов для оценки квартиры:

Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена;
Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ);
Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица;
Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану;
Описание имеющихся обременений (если есть);
Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.